Das sogenannte „goldene Zeitalter“ ist erreicht. Ihre Kinder sind erwachsen geworden und haben das Nest verlassen, um eine eigene Familie zu gründen, und Sie stecken in einem Haus fest, das einfach zu groß für Sie oder Sie und Ihren Ehepartner ist. Die Hypothek läuft noch einige Jahre. So was jetzt?

Ein Haus für den Ruhestand verkaufen: Der Verkauf eines Hauses kann für Sie und Ihre Altersvorsorge großartig sein. Einmal im Leben können Sie Ihr Eigenheim herunterstufen und praktisch steuerfrei ein kleineres Eigenheim erwerben. Mit einigen Einschränkungen profitieren die ersten 250.000 bis 500.000 vom Umzug aus dem Einfamilienhaus in eine kleinere Seniorenresidenz Mönchengladbach ist steuerfrei. Es ist eine großartige Möglichkeit, ein wenig zusätzliches Geld freizusetzen, um in Altersvorsorgelösungen zu investieren. Eine Herabstufung Ihres Eigenheims kann Ihnen nicht nur das zusätzliche Geld einbringen, das Sie benötigen, es kann Ihnen auch Geld bei Ihrer monatlichen Hypothek sparen und Ihnen ein neues Zuhause bieten, das Ihren sich ändernden Bedürfnissen besser entspricht.

Optionen für Altersheime, wenn Sie nicht verkaufen können: In der aktuellen Wirtschaftslage ist der Verkauf Ihres derzeitigen Eigenheims möglicherweise keine Option. Was kannst du tun?

Wenn Sie zusätzliches Geld haben, renovieren Sie Ihr Haus, damit Sie es verkaufen können, bevor der Ruhestand zu nah ist. Gestalten Sie die Küche um und reparieren Sie die Verkleidung, die im Laufe der Jahre verfault ist. Zusätzlicher Platz kann hinzugefügt werden. Wenn Sie Ihr Zuhause mit neuen Gadgets und Systemen aufrüsten und es effizienter machen, kann es einfacher sein, Ihr Zuhause in einem sterbenden Wohnungsmarkt zu verkaufen. Aber Vorsicht! Sie wollen Ihr Haus nicht überbauen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus in der Preisklasse der Häuser in Ihrer Umgebung liegt. Hier sind einige Maßnahmen, die den Wert Ihres Hauses möglicherweise nicht steigern:

• Fügen Sie keinen Pool hinzu.
• teurer Landschaftsbau.
• Geräte der Spitzenklasse; Sie sind in der Regel zu teuer, um einen Gewinn zu erzielen.
• Versteckte Verbesserungen wie neue Sanitär- und Kanalarbeiten.

Ein Einfamilienhaus zu mieten, bis ein Käufer erscheint, ist auch eine gute Option für diejenigen, die planen, bald in den Ruhestand zu gehen. Wenn Sie Ihr Eigentum vermieten oder leasen können und eine Familie mit Kreditproblemen finden, die es besitzen möchte, müssen Sie es möglicherweise nicht sofort verkaufen. Ihr Haus wird Ihnen weiterhin Einkommen liefern und Ihre Hypothek auf diese Weise bezahlen.

Bist du mental bereit, dir etwas zu leihen? Machen Sie sich bewusst, dass dies bedeutet, dass ein Fremder in Ihrem Haus lebt. Haben Sie den Mut, Mieter zu befragen und gegebenenfalls zu kündigen? Machen Sie Ihre Hausaufgaben und kennen Sie Ihre Rechte und die Rechte von Mietinteressenten.

Wenn die Vermietung Ihrer Immobilie für Sie eine praktikable Option ist, müssen Sie alle Zahlen so genau wie möglich berechnen. Denken Sie daran, dass bei der Bestimmung der monatlichen Miete eines potenziellen Mieters Wartungskosten und Hypothekenzahlungen zu berücksichtigen sind.

Ob Sie sich entscheiden, Ihr Haus für den Ruhestand zu verkaufen oder zu vermieten, stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Eigentum nicht aufgeben! Falls nötig, halten Sie daran fest, um den Preis zu erhalten, den Sie benötigen, damit sich der Umzug lohnt. Ein kleiner Gewinn hilft Ihnen, in den Ruhestand zu gehen und ein Altersheim zu haben